賃貸経営も店舗経営も叶えるダイワハウスの3階建て住宅【豊洲まちなみ公園】

豊洲まちなみ公園ダイワハウス

賃貸経営も店舗経営も叶えるトシナカ3階建て住宅

 

豊洲マガジン編集部の加藤です。

まちなみ公園のモデルハウスをご紹介しています。

今日はダイワハウスのxevo3+R(ジーヴォ・ゼロサン+アール)です。

限られた敷地だからこそ、広く活かしたい。

愛着のある土地だからこそ活かし、そして永く快適に暮らし続けたい。

ダイワハウスはそうした願いに「店舗・賃貸併用3階建て」という形でお応えします。

「広さ」「強さ」「安心」そして、トシナカの魅力と価値を存分に引き出したxevo03+Rのプランニングをぜひご体感ください。

 

■賃貸経営も店舗経営も叶える3階建て住宅

それまで趣味で集めていたマグカップやティーカップをカフェで活かしてみる!という夢を、退職後に実現できてしまうのもxevo03+Rの魅力。

カフェの他にも、街の特性やご主人の趣向に応じて、フラワーショップやギャラリーなど様々な展開も可能です。

豊洲まちなみ公園ダイワハウスカフェ

▲自宅でカフェ経営も!

 

海が望める3層吹き抜け鉄骨階段。

暗くなりがちな階段も大柄トップライトで明るいオープンな階段になっています。

 

豊洲まちなみ公園ダイワハウス玄関

▲玄関ホールから階段へ

 

ホームエレベーターも室内の雰囲気に合わせ、落ち着いた色合いです。

 

豊洲まちなみ公園ダイワハウスホームエレベータ-

▲ホームエレベーター

 

 ■軽量鉄骨ブレース構造って?

室内に入ってみると、その広さに驚きます。

一般的な重量鉄骨ラーメン構造ではなく、軽量鉄骨ブレース構造のため、柱型が室内に出ないのです。

ちょっとした違いのように見えて実は、限られた敷地のトシナカでこの差は大きな快適差、安らぎの深さとして現れます。

 

豊洲まちなみ公園ダイワハウスの2階リビング

▲3階リビング

 

まちなみ公園ダイワハウスリビング

▲とにかく広い3階リビング

 

P1030167

▲小物にもこだわっています

 

主寝室は、シックな落ち着きをコンセプトにしたホテルライクな空間。

優しいライティングと癒しのインテリアによってリラックスできますね。

 

豊洲まちなみ公園ダイワハウス

▲3階の主寝室

 

キッチンは外から見えにくく、いつも美しさを保てる工夫があります。

 

まちなみ公園ダイワハウス3階ダイニングキッチン

▲ダイニングキッチン

 

 

■限られた敷地での賃貸経営も見据えています。

今は会社員の末娘が住んでいるが、やがては結婚し、この家を出ていくことになる・・・

将来は賃貸にも出せるようなプランニングをあらかじめしておきたい。

そんなご家族を想定して設計しました。

小スペースの中でも、対面キッチンと、L・D・Kゾーニング分けがなされたコンパクトなプラン。

女性の入居者を想定した大人のかわいいインテリアです。

 

豊洲ダイワハウス Dルーム

▲L.D.K分けがされています。

 

豊洲ダイワハウスDルーム、キッチン

▲対面キッチン

 

豊洲まちなみ公園ダイワハウスDルーム

▲インテイリアも細かい部分までこだわっています。

 

 

■外張り断熱通気外壁

年間の光熱費やメンテナンスコストを削減します。

柱と柱の間に埋め込んでいたこれまでの工法に、当社独自の断熱技術をプラスしました。

優れた断熱性はもちろん、防水性能と防露性能も高めています。

 

■太陽光発電システム

地球と家計にやさしい未来を見つめた省エネ効果があります。

太陽光を電気エネルギーに変える「太陽光発電システム」を標準装備。

高い断熱性を相まって省エネ効果を発揮します。

高熱費やCO2排出を削減する、未来へとつながる技術です。

 

■耐震、制震、免震技術

住まいと家族を地震から守る、3つの技術があります。

揺れに対して強固に耐える耐震技術を標準装備。

さらに、揺れを吸収・抑制する制震・免震技術をプラスすることで、地震に強い安心・安全な住まいを実現します。

 

ぜひ、モデルハウスで体感してみてくださいね!

▼ダイワハウス豊洲まちなみ公園

http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/tenji/tenji.html?cd=1019

 

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